楼市涨了20年，今年被压制住了。从买方要资格，卖方要限价来看，房地产价格是暂时被冻结住了。就像北极狐被冻在冰层里一样，尽管栩栩如生，却活力全无。

经济是在增长，楼宇价格自然也是要增长的，何况资金面并不紧缺，为什么今年这么固执地打压呢？

承平已久，难以理解风暴的险恶。

今年的局势和2年前有了巨大的变化，这点想必大家都清楚，自从COVID19肆虐以来，主要是三点变化：1、中美抗疫进程和结果迥异；2、对面拼命甩锅，为党派利益和选票，各种反智（经济、军事、政治）操作司空见惯，甚至丧失了最基本的诚信；3、对面经济丧失大部分自愈能力，靠印钞续命。

因此，原来顺风顺水的经济局面，忽然增加了新的变数。

首要的风险就是要对抗米国的滥印钞票剪羊毛的拙劣手段。滥印的钞票，只能购买中国的大宗生活用品，导致超量美钞通过正常的贸易输入国内。出口行业的快速盈利也有不均衡性，有的行业一年赚了十年的钱，有的行业生存维艰，势必造成少部分人获得了超越常规的利润，这部分利润兑换成人民币后，展望疫情后业务平稳（也就是走下坡），就有保值增值的需求。

疫情前的保值增值需求，当然是房地产。如果这部分资金进入楼市，或持有或炒作，也就相当于一部分超印的美钞固化在我国的楼宇中。同时由于美钞滥印，钞票贬值既是在预期中，也是实实在在发生着，因此，对面以金融服务立国（还有部分高科技和军事技术）也有把手中现钞投入中国楼市的需求，如果投不进来，空转只能带来损耗（数千亿甚至万亿的美联储逆回购让人头皮发麻），或者被驱赶进入美国股市，造就了传奇的道琼斯危楼。不进入道琼斯危楼，也可以进入米国本土的房地产，那是另一出鼓点诡异的传花游戏。

以前就听说过美钞各种渠道进入中国楼市，哪怕高额渠道费也是不在乎。最近在打这些渠道，相关新闻可见端倪。比如某外国公司采购一大批“高科技衣架”（晾衣服的，成本不超过0.2）两个集装箱，单价30，过关后，直接低价处理给小贩或者干脆倒进海里，手续合法没有挑题，境内的贸易公司就获得一大笔资金，再以付原料的名义支付给几家公司后，关门大吉。现在手段应该是更先进，比如各种虚拟货币。

没人管？不可能，猎人和猎物，不断地在互换身份。

一美元固化在中国的楼市，对面的印钞机就可以多印不少于一美元的钞票，怪兽以此延长散发着恶臭的生命。同时减少日后可能的波动。

本来是我们自己的“池子”，焉能让怪物来泡澡？

压制房地产，限制二手房，就是把“池子”冻结，“内部装修”，“系统升级”，让你想进进不来，想跑跑不掉。

是这么个逻辑吧。明白这个逻辑，脑子不累吗，和你有什么关系？

有关系的，至少每天看头条，还是能看出局势是紧张了还是缓和了。当上述状况趋于缓解的时候，不就是房地产解冻的时候了吗。毕竟市场经济，压的死死的，也是流失税收对不对。