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399信息网 2021-11-17 450 10

麦肯锡:中国从7万亿到120万亿,68%净值储存房产,最高翻14倍

成都购房政策

麦肯锡报告:全球净资产增至514万亿美元,中国占增长额的1/3,超过美国排第一。

报告中指出:中国由2000年的7万亿美元,增至目前的120亿美元,而美国同一时间,资产增值90万亿。同时,报告指出全球资产净值68%储存在房地产中。

上图为我国主要发达城市20年之间的房价增长情况,其中上海,深圳20年资产升值14倍,北京13倍,广州8倍,重庆10倍,武汉9倍。几乎中国所有城市的固定资产,价值都增长了好几倍,这可能与国外的情况形成较大的反差。国外楼市涨幅不大,但股市涨幅惊人,而中国股市则原地踏步。

国内某位大佬曾调侃:中国楼市相当于美国、日本、欧洲总和450万亿人民币,今天看到麦肯锡评估的中国净资产120万亿美元,按照当前汇率,约等于768万亿人民币,楼市的450万亿人民币除以768万亿净资产,楼市净值比重大概在58%。

你觉得中国楼市净值比重58%,数字是低了,还是高了,这波楼市下调,会不会影响这一数据?


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